Причины, симптомы и методы лечения спазма аккомодации

Своевременная диагностика и лечение глазного спазма позволяет сохранить зрение и избежать развития истинной близорукости. Так что если вам или вашему ребенку поставили диагноз ложная миопия – не спешите отчаиваться. В статье мы выясним, что такое спазм аккомодации и как его лечить.

Физиологический спазм в глазах развивается у людей с дальнозоркостью и гиперметропическим астигматизмом. При этом цилиарные мышцы, расположенные внутри глазного яблока, сокращаются и меняют форму хрусталика. Благодаря этому рефракция (преломляющая сила глаза) увеличивается, а человек видит гораздо лучше. Такой спазм является компенсаторной реакцией организма.

Патологический спазм аккомодации возникает у лиц с нормальным зрением. Как правило, он развивается из-за продолжительной работы на близких расстояниях. Болеют в основном школьники и студенты, которые много времени проводят за учебниками. Спазм аккомодации у взрослых, особенно у офисных работников, обычно возникает вследствие длительного сидения за компьютером.

Факторы, способствующие развитию ложной миопии:

  • чрезмерные зрительные нагрузки;
  • неправильная организация рабочего места;
  • чтение лежа, в особенности на боку;
  • длительный просмотр телепередач, игры с гаджетами;
  • остеохондроз шейного отдела позвоночника;
  • неправильное питание, нехватка витаминов в рационе.
  • Определенную роль в развитии болезни играет спазм сосудов глаза и головного мозга. Недавние клинические исследования выявили взаимосвязь между ухудшением кровообращения в цилиарных артериях и появлением близорукости.

    Заметим, что спазм аккомодации – это упрощенное название болезни, которое дает не совсем четкое представление о ней. В медицине спазмом называют резкое, непродолжительное, судорожное сокращение мышц. Поэтому гораздо правильней называть заболевание привычно-избыточным напряжением аккомодации.

    Типичные симптомы спазма аккомодации – это постепенное ухудшение зрения и возникновение астенопических явлений.

    • быстрая зрительная утомляемость;
    • дискомфорт, рези и жжение в глазах;
    • частые головные боли;
    • покраснение глаз и слезотечение.
    • Дети со спазмом аккомодации плохо видят вдаль. Они с трудом различают символы, написанные на школьной доске, что нередко приводит к снижению успеваемости. Больной ребенок становится нервозным, раздражительным и замкнутым. Со стороны можно заметить, что он постоянно щурится, рассматривая дальние предметы.

      У людей с патологическим спазмом цилиарных мышц глаз могут наблюдаться и другие симптомы:

    • анизокория — разный размер зрачков;
    • нистагм — дрожащие движения глазного яблока;
    • тремор век.
    • У многих больных выявляют вегетососудистую дистонию, нарушение потоотделения и эмоциональную лабильность.

      Какой врач занимается лечением спазма аккомодации?

      У взрослых и детей спазм аккомодации лечит врач-офтальмолог. Только специалист может отличить истинную близорукость от ложной. Отметим, что спазм аккомодации хорошо поддается консервативной терапии. Своевременное обращение к окулисту нередко помогает полностью восстановить зрение.

      Подтвердить диагноз спазма аккомодации может лишь офтальмолог после полноценного обследования больного.

      Диагностическая программа включает следующие исследования:

    • определение остроты зрения;
    • измерение рефракции;
    • исследование резерва аккомодации.
    • Ребенку, у которого был выявлен спазм аккомодации, могут понадобиться консультации других специалистов. Его могут отправить на осмотр к педиатру, детскому невропатологу, ортопеду-травматологу или другому врачу. Полноценное обследование необходимо для выявления причины проблем со зрением.

      Ложную миопию следует отличать от спазма сосудов глазного дна (ангиоспазма). Для этой патологии характерно спастическое сокращение мелких артерий, кровоснабжающих сетчатку. Заболевание может приводить к периодическому затуманиванию зрения, мельканию мушек перед глазами, частыми головными болями.

      Для лечения спазма аккомодации у взрослых и детей используют препараты, зрительную гимнастику, физиотерапевтические процедуры, массаж шейно-воротниковой зоны и другие терапевтические мероприятия. Комплексный подход позволяет вернуть хорошее зрение всего за несколько недель.

      При спастическом сокращении цилиарного тела используют препараты, которые способны расслаблять его мышцы. Офтальмологи называют эти средства мидриатиками. Такое название лекарства получили благодаря способности вызывать медикаментозный мидриаз, то есть расширение зрачка.

      Капли от спазма аккомодации влияют на тонус цилиарного тела, тем самым меняя кривизну и преломляющую силу хрусталика. Благодаря этому хрусталик приобретает физиологическую форму и начинает нормально функционировать. У человека улучшается зрение, пропадает зрительное напряжение и исчезают другие неприятные симптомы.

      Капли для снятия спазма аккомодации:

    • Атропин. Оказывает продолжительное мидриатическое действие, которое длится около недели. Из-за сильного расширения зрачка у человека появляется размытость перед глазами, вследствие чего он испытывает трудности в ежедневной жизни. Конечно, Атропин очень эффективно снимает спазм глазных мышц, однако из-за столь длительного действия его используют редко.
    • Тропикамид. Расширяет зрачок и парализует цилиарную мышцу на 5–6 часов. С помощью этих капель можно снять спазм аккомодации обоих глаз и избежать появления продолжительной нечеткости зрения.
    • Цикломед. Действует около 7–11 часов. Если закапать лекарство вечером, эффект от его применения полностью пройдет к утру. Благодаря этому на следующий день человек сможет вести привычный образ жизни.
    • Ирифрин. В последние годы при спазме аккомодации все чаще используют альфа-адреномиметик Ирифрин. Препарат имеет иной механизм действия, что отличает его от вышеперечисленных лекарств. При выраженном спазме Ирифрин могут комбинировать с Цикломедом или другим М-холиноблокатором.
    • Лечение спазма аккомодации каплями можно проводить только под контролем врача-офтальмолога. Нельзя использовать какие-либо препараты без предварительной консультации со специалистом. Самолечение может привести к появлению осложнений и нежелательных последствий.

      Упражнения при спазме аккомодации

      Хотите узнать, как снять спазм с глаз с помощью упражнений? Все очень просто – нужно ежедневно выполнять специальную гимнастику. Заниматься следует не менее двух-трех раз в день, причем тренировки должны длиться как минимум по 5 минут. Вместе с этим необходимо использовать назначенные врачом капли.

      Упражнения, которые полезны при ложной миопии:

    • частые и быстрые моргания;
    • вращения глазами в разные стороны;
    • сильные зажмуривания;
    • попеременная фокусировка взгляда на ближних и дальних предметах.
    • При патологическом спазме аккомодации нельзя носить очки с минусовыми линзами, которые используют при близорукости. Поскольку цилиарные мышцы у человека и так напряжены, коррекция очками лишь усугубит их состояние. Следовательно, больному станет хуже, а болезнь начнет прогрессировать с удвоенной скоростью.

      Если же спазм аккомодации вызван некоррегированной дальнозоркостью или астигматизмом – очки принесут только пользу. Они помогут снять зрительное напряжение и устранить астенопические явления. Более того, очковая коррекция позволит избежать нежелательных осложнений и заметно облегчит жизнь человека.

      С целью профилактики необходимо избегать длительной работы за компьютером, следить за правильной организацией рабочего места, читать только сидя, а не лежа. Людям с пресбиопией (возрастной дальнозоркостью) необходимо использовать очки для чтения. При появлении чрезмерной зрительной утомляемости и дискомфорта в глазах необходимо обращаться к офтальмологу.

      Автор: Алина Лопушняк, офтальмолог,

      специально для Okulist.pro

      Полезное видео о спазме аккомодации


      okulist.pro

      Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

      Юристы шутят, что ипотека надёжнее супруги. И действительно, если в первые 3 года брака распадается более 18% семей, то кредит никуда не девается, и у уже бывших супругов остаётся квартира в ипотеке.

      Как делить при разводе ипотечное имущество в 2018 году? Рассмотрим во всех тонкостях.

      Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

      Прежде всего вам необходимо изучить все тонкости процесса раздела. Практика показывает, что решение проблемы может растянуться надолго: пока супруги решат, кому достанутся дети, оформят все документы по разводу и договорятся, кто платит, могут пройти месяцы. Однако не стоит затягивать: при невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению. В ваших интересах завершить процесс максимально быстро.

      С чего начать? Прежде всего ответить на основные вопросы:

    • Состоите ли вы в официальном браке?
    • Заключали ли вы брачный контракт?
    • Ипотека бралась до или после заключения брака?
    • Эти три основных момента будут влиять на ваши дальнейшие действия.

      Фактический брак и потека

      Сожительство, или, как его называют люди, «гражданский брак» (хотя это употребление в корне неверно) в данном случае — щекотливая тема, поскольку на фактических супругов не распространяются статьи семейного права.

      Если брачный контракт не оформлялся, ипотека (как и квартира) с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена.

      Если возникает необходимость доказать, что оба формальных супруга участвовали в ипотеке одинаково, подключаются свидетели и доказательства, например:

      То же правило касается ремонта в ипотечной квартире или покупки дорогой техники. Доказать что-то в суде в данном случае возможно только с помощью хорошего адвоката.

      Оформление брачного контракта — то, о чём стоит подумать «на берегу». В документе прописаны все аспекты деления недвижимости, включая ипотеку, даже ту, которая бралась до вступления в брак. Поскольку документ заверяется у нотариуса, он будет играть ключевую роль в судебном процессе.

      Если вы заключили брачный контракт, то ипотека будет делиться согласно договору. Если нет, то придётся решать вопрос через суд.

      Ипотека до брака. Как делить?

      Согласно семейному кодексу, всё нажитое до брака имущество считается личным, значит, после развода не подлежит делению. Однако, с позволения этого же семейного кодекса, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета. При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом.

      Судебная практика показывает, что процессы нередко завершаются в пользу такого супруга, особенно, если есть хорошая доказательная база (чеки, выписки и т. п.) и опытный адвокат.

      Сложнее дело состоит с квартирами, взятыми в ипотеку в новостройке. По закону, право собственности на такое жильё будет дано только после сдачи объекта в эксплуатацию. Поэтому ситуация может развиваться по двум сценариям:

    • Если в это время заёмщик будет состоять в браке, то, скорее всего, суд обяжет его выделить долю в квартире бывшему супругу/супруге при разводе.
    • Если заёмщик разведётся до получения свидетельства, то суд обяжет выплатить компенсацию бывшему супругу/супруге, поскольку по закону кредит выплачивался совместными усилиями.
    • Решение суда по ипотеке, взятой до брака, во многом зависит от опытности адвоката.

      Ипотека при разводе, если бывшие супруги созаемщики

      Статистика показывает, что в более 70% случаев бывшие супруги являются созаёмщиками. В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём. Это поможет избежать судебных тяжб, невыплат по кредиту и других неприятных моментов. Мирно урегулировать процесс можно:

      1. Платя по ипотеке совместно и дальше;
      2. Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого;
      3. При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги;
      4. Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства;
      5. Последний вариант самый простой в плане оформления, поскольку не требует долгих разбирательств. Однако решить проблему таким образом получается редко.

        Выбирая первый вариант, необходимо обратиться в банк за составлением нового договора, облегчающего выплаты. Тогда каждый из заёмщиков будет оплачивать свою долю задолженности по кредиту отдельно. Стоит учитывать, что доли могут быть нравными. Судебная практика показывает, что банки редко идут на раздел кредита, поскольку это может оборачиваться для них дополнительными трудностями. Вы должны помнить, что любое решение банка можно оспорить в суде.

        Как продать квартиру в ипотеке?

        Продать квартиру, по которой ещё не выплачен кредит, можно только с разрешения банка. По-другому не получится:ипотечное жильё находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью.

        При продаже квартиры каждый из бывших супругов имеет равные права на часть жилья, либо её денежный эквивалент.

        Данный способ неудобен не только из-за дополнительных сложностей с банком, но и в денежном плане, потому что: найти покупателя на квартиру, обременённую ипотекой сложно. Редко кто готов тратить деньги на дополнительные юридические проверки и оформление договора купли-продажи. И продавать жильё придётся по сниженной цене, иначе его никто не купит.

        Что делать, если бывший супруг отказывается платить?

        Нередко случается, что один из бывших супругов отказывается выплачивать свою долю по ипотеке. В таком случае договор переоформляется на платёжеспособного. Со второго снимаются все тяжбы по выплатам, но при этом он не имеет права требовать долю в квартире.

        Если же один из созаёмщиков отказывается выплачивать ипотеку в течение 3 месяцев, но и от доли в квартире не спешит подписать отказ, существует 2 способа решения проблемы:

      6. Ипотечный кредит погашается одной стороной.
      7. Банк продаёт жильё, а вырученные деньги идут на оплату кредита. Чаще всего банк продаёт жильё по низкой стоимости, примерно равной сумме задолженности, что значительно ускоряет процесс.
      8. Ипотека при разводе супругов с детьми

        Если у бывших супругов имеются несовершеннолетние дети, доля собственности в жилье изменяется в сторону того, с кем они остаются. Исходя из этого правила и происходит дальнейший раздел ипотеки.

        Обратите внимание! Если ребёнок прописан в ипотечной квартире, которая выставлена на продажу, его необходимо выписать в срочном порядке! В ином случае родителями могут заинтересоваться органы опеки, вплоть до постановки вопроса о лишении родительских прав по причине невозможности обеспечить нормальные условия для проживания ребёнка.

        Вопреки расхожему мнению о том, что квартира при разводе делится пополам, доли в жилье могут быть неравными. Это зависит от многих аспектов, например:

      9. наличия детей;
      10. была ли взята ипотека до вступления в брак;
      11. в какой степени каждый заёмщик принимал участие в выплатах;
      12. и других;

    Пропорции могут быть различными, и их определяет суд.

    Военная ипотека и развод

    Деление имущества, взятого по программе военного ипотечного кредитования отличается от обычной ипотеки, потому что обязательства по выплате ложатся не на супругов, а на Министерство обороны.

    Участником программы, как и собственником жилья, становится военнослужащий, независимо от наличия супруга или детей. Поэтому раздел ипотеки не требует участия последних. Также участник не имеет права переоформлять договор по кредиту, даже если требуется разделить квартиру, купленную по военной ипотеке.

    Эти правила касаются и другой стороны вопроса: при неисполнении условий договора ЦЖЗ (невыплата или другие форс-мажорные обстоятельства) возвращать взятые по программе денежные средства обязан сам военнослужащий, но не его вторая половина, пусть и бывшая.

    Аренда ипотечной квартиры

    Некоторые разведённые супруги решают временно сдавать жильё, обременённое ипотекой, чтобы выплачивать кредит. Однако такие действия незаконны, поскольку квартира находится в залоге у банка. Именно поэтому заключение договора аренды невозможно без разрешения банка.

    Видео: Ипотека и развод

    Если вы хотите, чтобы раздел ипотеки завершился для вас с положительным исходом, необходимо подойти к вопросу со всей ответственностью. Попытайтесь решить этот вопрос мирно: это сэкономит вам много сил. Если не получится, то соберите все бумаги, доказывающие вашу причастность к выплате кредита и не поскупитесь на хорошего адвоката.

    ipoteka-expert.com

    Как кровать влияет на отношения семейной пары?

    С давних пор у большинства народов мира спальня считалась особым местом, способным оберегать любовь от неизбежных житейских невзгод. Супружеское ложе всегда было недоступной для посторонних, почти священной территорией. Современные ученые подтверждают, что сильная энергетика кровати способна еще больше объединить супругов в физическом, энергетическом и психологическом плане.

    Специалисты фэн-шуй советуют обзавестись стационарной кроватью, чтобы место для отдыха супругов было постоянным. Если же пара спит на диване, не стоит его ежедневно складывать. Действительно, стационарное ложе способствует не только гармоничной циркуляции животворной энергии, но и придает супругам ощущение постоянства и стабильности отношений.

    Располагать этот важный предмет интерьера нужно так, чтобы муж с женой, лежа на нем, могли видеть всех входящих в спальню. Иначе со временем появляется чувство неспособности контролировать свою семейную жизнь. Если расстановка мебели и размер комнаты не позволяют наблюдать за входящими в комнату, то можно повесить на стену даже самое обычное зеркало. При этом пара должна видеть всех гостей, но не себя (это плохая примета).

    Многие могут усомниться в данных советах. Однако ни один скептик не рискнет опровергать народные мудрости, проверенные многими поколениями наших предков. Кстати, очень давно замечено, что расположение кровати прямо напротив двери в комнату, а также ногами или головой к окну, приносит слишком много конфликтов в семейную жизнь. Если менять интерьер нет желания (или возможности), то между ложем и дверью стоит расположить растение в большом горшке или ширму, а окна – завесить плотными шторами.

    Спинка супружеской кровати издавна символизирует защищенность трепетных чувств мужчины и женщины от нежелательных посторонних вторжений.

  • Считается, что на кровати с полукруглыми и овальными спинками интимная жизнь пары будет разнообразной и насыщенной, а семейный бюджет улучшится.
  • Страстности в отношения способна добавить треугольная спинка кровати (она во многих культурах означает пламя огня). На таком ложе у супругов будет неповторимо яркий и незабываемый секс, а вот сон, к сожалению, будет беспокойным.
  • А вот на кровати с волнообразной спинкой, наоборот, хорошо только спать, а интимная жизнь под ее влиянием станет скучнее, толкая супругов к изменам.
  • Защитить семейные узы от непостоянства способна кровать с прямоугольной спинкой, усиливающая сексуальный интерес к постоянному партнеру. Молодожены часто выбирают деревянную кровать с прямоугольной высокой спинкой. Энергетика дерева привнесет в атмосферу молодой семьи нотку романтики, а также будет помогать молодежи развиваться, повышать свое благосостояние и без проблем зачинать потомков.
  • Укрепить фундамент семейного счастья можно, создав в супружеском ложе атмосферу комфорта, безопасности и защищенности. А современные сексологи утверждают, что во время совместного сна происходит очень необходимая паре подсознательная физиологическая и психологическая сонастройка. Да и если человек не испытывает элементарного удобства во время отдыха, то он не получает необходимой разрядки, его раздраженность повышается, и, как следствие, увеличивается частота ссор в семье. Поэтому выбирать супружеское ложе следует обязательно вдвоем, чтобы потом вместе получать на нем удовольствие от совместного отдыха. Обезопасить себя от последующих конфликтов, можно заранее договорившись о размерах кровати и желаемой жесткости матраса.

    Кстати, для семейного ложа лучше выбирать один полноценный двуспальный матрас, а не два односпальных. Пусть даже во сне супругов ничего не разъединяет!

    xn--80akibjykeoc2a2k.xn--p1ai

    Как составить соглашение о разделе имущества супругов и требуется ли его заверять

    Выбрав мирный способ разделения, не все знают, нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов.

    Бракоразводный процесс всегда влечёт за собой разделение общего нажитого имущества. Это может быть как движимая, так и недвижимая собственность.

    Зачастую супружеские пары при расставании решают цивилизованно и бесконфликтно уладить спор о разделе совместного имущества, заключив официальное соглашение.

    Когда можно составить соглашение

    но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить

    именно Вашу проблему,

    позвоните юристу прямо сейчас:

    Если Вам так удобнее,

    Все консультации бесплатны.

    Супругам, даже бывшим, можно без судебных разбирательств по взаимному согласию поделить совместно нажитое состояние за годы брака, заключив соглашение о разделе имущества.

    Если документ составлен правильно, оно равнозначно судебному решению.

    Это значит, что любой из супругов, нарушив его положения, должен держать ответ в точности также, если бы он не стал выполнять судебный акт.

    Закон гласит, что разделение собственности никак не взаимосвязано с наличием процедуры расторжения брака.

    Соглашение о разделении имущества можно заключить:

  • проживая в браке;
  • в момент расторжения брака;
  • после развода (в течение трёх лет).
  • Также можно решить вопрос мировым соглашением, но оно заключается непосредственно в период судебных разбирательств и не может выходить за рамки заявленного иска.

    Нужно ли заверять у нотариуса

    Встречается много разногласий, касаемых того, нужно ли обращаться к нотариусу для того, чтобы заверить соглашение.

    На самом деле это необязательно. Будет достаточно того, что обе стороны, ознакомившись с документом, поставят свою подпись.

    После этого договор будет иметь также юридическую силу, и оспорить его возможно только при обращении в суд.

    Но все же, большинство юристов советуют семейным парам получить нотариальное заверение.

    В чём заключается помощь нотариуса:

  • Он предоставит подробные образцы составляемого документа, оспорив которые будет намного сложнее, если вдруг у супружеской пары появятся разногласия.
  • Специалист тщательно разъяснит сторонам смысл каждого пункта в соглашении, чтобы ни у кого не было в дальнейшем сомнений, правильно ли он понял условия договора.
  • Со стороны нотариуса будет подтверждение того, что соглашение составлялось без каких либо угроз с чьей-либо стороны либо обмана.
  • Договор о делимом имуществе оформляется в произвольной форме и конкретных установленных критериев не существует.

    Но обязательные пункты должны быть включены при составлении:

  • личные данные супругов (кем приходятся стороны друг другу в момент заключения договора);
  • цель документа;
  • перечень всех вещей, которые передаются в личную собственность каждому из сторон, а также подробное описание имущества;
  • доказательства того, что делимое имущество не под арестом и не заложено;
  • когда и где заключается соглашение;
  • с какого числа начинается действие договора;
  • личные подписи супругов и их расшифровка.
  • Образец соглашения о разделе имущества супругов вы можете скачать здесь.

    Супруги должны оформить соглашение в двух экземплярах, а если оно заверяется нотариусом, то подготавливается дополнительный экземпляр и для него.

    Тарифы услуг нотариальных контор взаимосвязаны со стоимостью имущества, прописанного в соглашении. Они указаны в статье 333.24 Налогового Кодекса РФ.

    Нотариус не имеет права брать большую сумму денежных средств, чем та, которая установлена государством.

  • Если цена договора составляет до 1000000 руб., то оплата будет составлять 0.5% от его стоимости, но не меньше чем 300 рублей.
  • Если цена договора превышает 1000000 руб., но больше 10000000, то оплата будет составлять 5 тыс. руб. и 0.3% от его стоимости.
  • Если цена договора превышает 10000000 руб., то оплата будет составлять 32 тыс. руб. и 0.15% от его стоимости.
  • Если предоставляются услуги правого и технического вида, оплата будет составлять 4 тыс. руб.
  • Никакой сложности нет, чтобы составить соглашение о разделе общей собственности после разрыва семейных отношений, если оба морально подготовлены к этому процессу и имеют представление об юридических аспектах в данном вопросе.

    Смотрите видео, в котором разъясняется, как составить соглашение о разделе имущества супругов:

    sovetnik.guru

    Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов

    Всё имущество супругов, которое у них появилось за время законного брака, будет являться их совместной собственностью, и если условно разделить его, то каждый из них имеет права ровно на половину. Эта норма закреплена в 39-ой статье Семейного Кодекса РФ.

    Разделить совместное имущество супруги смогут в любой момент после регистрации своих отношений:

  • находясь в браке,
  • на стадии оформления развода,
  • после расторжения брака.
  • Также в любое время супруги смогут выделить доли в квартире, появившейся у них в браке.

    Право долевой собственности и размер долей

    Правом долевой собственности нужно считать право на имущество, находящееся в общей собственности, в соответствии с принадлежащей каждому частью. Собственник сможет получать выгоду от пользования этим имуществом, а также обязан нести обязанность за расходы на содержание общего имущества в соответствии с размером своей доли.

    Если доли супружеского имущества в праве собственности были конкретизированы при оформлении права собственности и совершении сделок, то ее в разделении нет необходимости, так как все уже поделено.

    При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков. Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью.

    Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю. Также собственник сможет распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее, не забывая о преимущественном праве остальных собственников на ее приобретение.

    Для этого нужно будет получить согласие от всех дольщиков на продажу, выяснить, не желает ли приобрести вашу долю кто-то из их числа, и лишь потом ее продавать.

  • заключения добровольного соглашения с указанием иных долей,
  • изменение количества дольщиков,
  • внесение улучшений, значительно увеличивающих стоимость общего имущества и т.д..
  • Это же относится и к имуществу супругов, поделенному на доли.

    Способы раздела имущества на доли

    Совместное имущество супруги смогут разделить в любое время по своему усмотрению. Всё зависит от согласованности и добровольности этого раздела.

    Брачный договор – документ, составление которого не пользуется популярностью в нашей стране. А зря, потому что его заключение дает возможность избежать многих проблем в дальнейшем, когда возникнет вопрос, как разделить имущество после развода супругов .

    В случае расторжения брака отсутствие брачного договора может повлечь за собой опасность раздела всего нажитого имущества совместно в суде. В таком случае, доли супругов на жилплощадь и другое имущество признаются судом равными.

    Составить брачный договор можно при вступлении в брак, находясь в браке или перед его расторжением. В нем супруги смогут указать порядок принадлежности и использования общего имущества в период брака и способ его раздела в случае развода.

    В этом договоре можно установить любой из трех режимов собственности супругов:

  • совместный, когда всё нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам на одинаковых основаниях (применительно к квартире, она будет являться общей совместной собственностью),
  • долевой, когда совместное имущество разделено между супругами на доли (квартира будет являться общей долевой собственностью),
  • раздельный, при котором каждый предмет общего имущества будет принадлежать тому или другому супругу (мужу – полностью квартира, жене – загородный дом).
  • Разделить свое имущество супруги смогут и путем составления соглашения о разделе. Это можно осуществить также на любой стадии после заключения брака. В нем нужно отразить всё имущество, которое супруги хотят поделить, и способ его разделения. Если супруги пожелают разделить свое имущество на доли, то нужно указать, какая часть кому из них достанется, а также отразить порядок пользования долями. Подробнее о мировом соглашении при разводе и разделе имущества вы можете прочитать в нашей статье — http://divorceinfo.ru/2247-kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-razvoda-suprugov

    Соглашение, в котором предусмотрен долевой раздел имущества, обязательно нужно заверить у нотариуса. Лишь в этом случае выделенные доли можно будет зарегистрировать в Росреестре. Иначе такой раздел не будет иметь никакой силы.

    Любой супруг сможет передать частично или полностью свое личное имущество (подаренное, приватизированное, купленное до брака или унаследованное) второму путем заключения гражданско-правового договора. Это договор дарения, купли-продажи, аренды, мены и т.д.. Если супруг единолично владеет квартирой, доставшейся ему по наследству, то сможет ее половину по договору дарения передать супруге. Тогда они будут в долях владеть этой квартирой.

    Вся прелесть разделения имущества супругов на доли по обоюдному согласию состоит в том, что размер долей они смогут определить любой по своему усмотрению, который устроит и того и другого. И поделить совместно нажитое с учетом потребностей друг друга.

    Раздел долевой собственности при разводе происходит гораздо быстрее и проще, так как доли каждого уже определены и зарегистрированы.

    Если супругам не удается договориться о выделе долей в их общем имуществе полюбовно, то разрешить их спор поможет только суд.

    Исковое заявление о разводе (бланк вы найдете здесь) сможет подать любой из супругов в суд по месту проживания ответчика и указать желаемый им способ разделения общего имущества на доли.

    Судья изучит все обстоятельства и доводы сторон, но решение вынесет на основании закона. По семейному законодательству общее имущество супругов должно делиться поровну. Бывают исключения, когда судья обращает внимание на наличие иждивенцев, состояние здоровья или участие каждого из супругов в приобретении общей собственности. Но это редкость. Чаще судья делит имущество супругов в равных долях и определяет порядок пользования ими.

    Порядок и условия выдела долей из имущества супругов

    Правом выделения доли из совместного имущества сможет воспользоваться любой супруг и в любой момент. Это же касается и квартиры.

    Выделение доли в квартире в натуре требует соблюдения ряда условий:

  • после выдела долей она останется технически исправной и сможет использоваться по своему назначению,
  • не будет снижена ее стоимость,
  • не будут ущемлены права других собственников этой квартиры,
  • квартира является делимой,
  • квартира сохранит статус жилого помещения.
  • В натуре выделить доли в квартире по всем правилам не так просто. Для этого нужно предусмотреть отдельный вход и места общего пользования (ванная, кухня, туалет) для каждого собственника. Если в жилом доме на земле это еще приемлемо, тот в квартире предусмотреть это нельзя. Можно лишь определить конкретную комнату, которая будет закреплена за каждым из дольщиков, и установить порядок пользования кухней, коридором, ванной и т.д..

    По соглашению сторон супруги смогут поделить квартиру на доли в любых соотношениях (жене и мужу — по 1/2; жене – 2/4, мужу – 1/4; жене – 1/3, мужу – 1/3, детям – 1/3 и т.д.). Важно соблюсти условия и порядок выдела долей.

    Если предполагается выдел долей в общей квартире через суд, то один из супругов должен подать заявление-иск, где укажет, на какую долю он претендует, и почему.

    Как указано выше, суд придерживается раздела квартиры на равные доли. Если такой раздел осуществить не удается по причине неделимости квартиры или иным основаниям, то суд предлагает одному из супругов получить в собственность эту квартиру полностью и выплатить второму компенсацию, соразмерную его доле. Но чаще оставляет квартиру в общей собственности и определяет порядок пользования ею для обоих супругов так, чтобы ничьи интересы не были ущемлены.

    Один из вариантов решения вопроса — передать свою долю имущества другому супругу в качестве полной или частичной выплаты алиментов на несовершеннолетних детей. Не забудьте факт этого действия подтвердить распиской в получении алиментов (образец).

    Когда доли в квартире определены для каждого из супругов по добровольному соглашению или по суду, нужно зарегистрировать права собственности на них в Росреестре. Для этого необходимо предоставить в этот орган соглашение или решение суда, документы на квартиру, сведения о проживающих в ней лицах, паспорта личности всех дольщиков, оплатить госпошлину. После регистрации прав собственности и выдачи соответствующего документа выделение доли в их общем имуществе приобретает юридическую силу.

    Право распоряжения долями на квартиру

    Когда квартира находится в долевой собственности супругов, то раздел её при разводе производиться уже не будет. Суд даже не будет принимать во внимание при разделении имущества в случае развода то, что было поделено супругами на доли в период их совместной жизни.

    Супруги, которые стали собственниками долей в некогда общей квартире, оба имеют права пользоваться ею согласно выделенным долям. Если судом или соглашением определен порядок пользования жилым помещением, то он должен соблюдаться. А именно, занимать ту комнату, которая определена по суду, посещать места общего пользования согласно договоренности и т.д..

    Любой из супругов сможет продать, подарить, обменять, сдать внаем свою долю в квартире. Но такие действия обязательно должны быть согласованы со вторым супругом.

    При продаже своей доли в квартире не нужно забывать о таком понятии, как преимущественное право второго дольщика. Его нужно уведомить о принятом решении (предпочтительнее в письменном виде) и лишь через месяц, если он не изъявит желания приобрести эту долю в свою собственность, заключить договор купли-продажи.

    divorceinfo.ru

    Соглашение о детях при разводе

    Развод — всегда документально непростая процедура. Развод в семье, имеющей общих детей (в т. ч. усыновленных), которые не достигли возраста 18 лет, происходит только в судебном порядке согласно ст. 21 СК РФ.

    Если при расторжении брака у семейной пары не возникает никакого спора о ребенке (детях) и это обстоятельство отражено в иске, суд просто примет решение о расторжении брака.

    Если супруги не хотят, чтобы дальнейшие вопросы проживания, воспитания и содержания их чада определял судья, они могут представить суду заранее подготовленное Соглашение по всем вопросам, касающимся проживания, воспитания и содержания ребенка (детей) после развода.

    Если Соглашение о детях между супругами не достигнуто, либо нарушает интересы несовершеннолетних или ущемляет права одного из родителей, то суд не принимает его во внимание и решает те же самые вопросы самостоятельно.

    Если родители, имеющие общих отпрысков, приняли решение развестись, развод будет проходить через суд. Прекрасно, если спора по ребенку у супругов не возникает. Но часто имеет место обратная ситуация — родители не могут договориться:

    В этом случае законом предусмотрено составление бывшими супругами Соглашения о детях (ст. 24 СК РФ).

    Соглашение о детях — документ, составляемый обоими родителями при разводе в письменной произвольной форме с отражением вопросов проживания, порядка общения, алиментного содержания совместных несовершеннолетних детей.

    Соглашение, предусмотренное ст. 24 СК РФ, юридически не обязательно для составления, но рекомендуется, если:

    • с «бывшей половиной» не достигнуто взаимное согласие по вопросам в области несовершеннолетних отпрысков;
    • вы не хотите затягивать бракоразводный процесс;
    • вы не желаете, чтобы судьбу ваших детей после развода решало 3 лицо (т.е. судья), которое, поверьте, хуже вас знает привычки, привязанности и особенности вашей семьи.
    • Предварительно составленный документ-соглашение поможет в дальнейшем избежать многих споров и ссор по вопросу воспитания несовершеннолетних, а также поспособствует спокойному и результативному завершению бракоразводного процесса.

      Развод при отсутствии соглашения о детях

      При отсутствии Соглашения и наличии спора между супругами по вышеуказанным вопросам, суд обязан самостоятельно:

    • определить место жительство ребенка с одним из родителей;
    • определить порядок взыскания и сумму алиментов на ребенка;
    • произвести раздел имущества (по требованию супругов либо одного из них).
    • Как составляется соглашение?

      Документ-соглашение по законодательству подготавливается в произвольной форме с учетом следующих требований:

    • документ составляется родителями лично;
    • по взаимному согласию пары (без принуждения);
    • только в письменной форме.
    • При составлении Соглашения важно учитывать мнение вашего совместного ребенка, особенно если его возраст старше 10 лет (ст. 57 СК РФ).

      Составляется такой документ в 3-х экземплярах — один для суда и по одному для каждого из супругов.

      Содержание соглашения

      Договор по несовершеннолетним должен содержать те пункты, которым вы и ваша «вторая половина» хотят придать юридическую силу:

      1. Место жительства ребенка (детей) после развода родителей.
      2. Материальное содержание отпрыска — включает в себя размер выплаты, способ передачи средств, порядок оплаты (счет, карта, нарочный — т.е. «из рук в руки»).
      3. Осуществление участия в воспитании родителем, проживающим отдельно (дни и время встреч, организация досуга, отдыха, выбор учебных, лечебных заведений и др.).
      4. На усмотрение разводящейся пары перечень пунктов Соглашения может быть значительно расширен — это не запрещено законом.

        Нотариальное заверение

        Многие пары задаются вопросом, следует ли такое Соглашение заверять у нотариуса? Это необязательно. Суд примет на рассмотрение и незаверенное нотариально Соглашение (а вы избавите себя от дополнительных затрат).

        Если Соглашение содержит пункт об алиментном содержании (ст. 100 СК РФ), его рекомендуется заверить нотариально, чтобы гарантировать в дальнейшем соблюдение документа, который в этом случае будет иметь силу исполнительного листа.

        Некоторые бывшие мужья и жены на рассмотрение суда представляют незаверенное нотариусом соглашение о ребенке по нематериальным вопросам (проживание, порядок общения), а Соглашение об уплате алиментов создают отдельно у нотариуса, вообще вне рамок бракоразводного процесса.

        Как представить суду?

        При разводе исковое заявление подается супругом-инициатором (т.е. истцом) в мировой судебный участок с прилагаемыми документами, где ответчиком по делу выступает второй супруг.

        Соглашение же о детях может быть представлено суду:

      5. Письменно (в исковом заявлении указываете на наличие имеющегося Соглашения и прикладываете его к остальным документам) — например «По вопросам, касающимся дальнейшего воспитания, проживания и содержания общего ребенка прилагается Соглашение на х листах».
      6. Устно (непосредственно в судебном процессе заявляете ходатайство о рассмотрении Соглашения и представляете его суду) — например, когда судья дает Вам слово в судебном процессе, можно заявить следующее «Прошу суд принять к рассмотрению составленное обоюдно с супругом/ой Соглашение о ребенке».
      7. Главное правило принятия Соглашения судом — соблюдение прав и интересов вашего совместного чада и второго родителя

        Как убедить вторую половину составить Соглашение?

        Не всегда пары разводятся мирно и идут друг другу на уступки, особенно в вопросах дальнейшей судьбы детей. Чтобы сделать бракоразводную процедуру наименее болезненной, важно понимать и объяснить второй половине главные плюсы Соглашения:

      8. Беспристрастность. Только родители лучше других знают, что хочет их чадо и что отвечает его интересам. Судья был и остается человеком «чужим», государственным, недостаточно хорошо знающим вашу семью и не стоит доверять ему решение ваших личных вопросов.
      9. Экономия времени. При наличии Соглашения суд ознакомится с ним, проверит соблюдение интересов ребенка/родителей и сможет провести процесс в один день, в то время как при его отсутствии ваше дело может затянуться до месяца (и более)
      10. Гашение конфликта. Само по себе слово «Соглашение» говорит о мирном решении вопроса. Если вы и ваш супруг/а выйдете на составление такого документа, значит основной конфликт погашен, и вы готовы продолжать отношения в качестве «Родителей общего отпрыска».
      11. Любой судья с радостью возьмется за дело, в котором все вопросы решаются современной, не скандальной и юридически грамотной парой, идущей на компромисс во благо воспитания и развития общего чада.

        razvod-expert.ru

        Делится ли дарственная квартира при разводе супругов, если она подарена мужу или жене до брака (в браке)?

        Подарки приятно получать всем. Неприятно их потом делить.

        Да и не всегда возможно — ведь закон прямо указывает на то, что если жилплощадь подарили одному человеку, это вовсе не означает, что он обязан поделиться ею с брачным спутником.

        Любовь приходит и уходит, а недвижимость остается… Делится ли дарственная квартира при разводе?

        Квартира, подаренная в браке одному из супругов, делится при разводе?

        Кому достанется жилплощадь?

        Если квартира подарена в браке, делится ли с супругом при разводе? Спросим об этом у Семейного кодекса РФ.

        Статья 36 отвечает, что подарок останется тому, кому и был подарен, в отличие от совместно нажитого имущества.

        Это касается личных, а также вообще всех вещей, которые были обретены в результате безвозмездных сделок, таких как дарение, завещание, рента, также по судебным решениям.

        Есть, однако, одна оговорка. Если после получения подарка — в данном случае это жилплощадь — он был улучшен на общие средства супругов, то он может быт разделен.

      12. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
      13. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
      14. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
      15. Узнайте о понятии дарственной на квартиру с обременением.

        Дарение после расторжения брака

        Может ли один из супругов подарить квартиру после развода? Может, если она единолично в его собственности (например, подарок, в котором супруги не делали впечатляющих улучшений, вроде капитального ремонта, влияющих на стоимость квадратных метров).

        В любых других случаях, когда данная жилплощадь является совместно нажитым имуществом, любое юридическое действие с ней может быть осуществлено только по обоюдному решению.

        Следовательно, при дарении, продаже итд, если площадь не была разделена, скажем, по брачному контракту, необходимо сперва получить документ, подтверждающий согласие бывшего супруга на сделку.

        Без этого согласия можно передать только то, что является непосредственно собственностью самого гражданина. Например, часть квартиры ему была выделена в результате раздела имущества.

        Ее он и сможет подарить, не спрашивая никого. При этом, переоформляя право собственности в Кадастровой палате, к заявлению обязательно нужно приложить документы, подтверждающие выдел доли.

        Правда, есть один нюанс — если получателем будет некто не связанный с дарившим узами близкого родства (близкими являются отец, мать, сестра, брат, супруг, бабушка, дедушка, ребенок), то придется заплатить налог в размере 13% от стоимости фатеры.

        Как дарственная квартира делится при разводе?

      16. мирным путем (владелец решает сделать бывшего спутника жизни сособственником жилья, например оговорив это в брачном контракте);

    Слова «мирным путем» нужно понимать правильно. Следует иметь в виду, что изменения в правах собственности могут следовать только за юридическими действиями с самой жилплощадью — это, например, дарственная или размен.

    Некоторые успокаиваются, получив прописку, если квартира подарена мужу в браке, или же подписывают с ним соглашение. Однако все эти документы никакой гарантии не дают.

    Начать с того, что прописка не означает иметь жилье в собственности, она лишь дает право проживать на данной территории.

    И прекращение семейных отношений является причиной покинуть помещение — для всех, кто не является его хозяином (ст. 31 ЖК РФ).

    Не стоит верить и соглашению. Оно означает только опять же разрешение собственника на ваше пользование квартирой. Надоест — выгонит и с точки зрения закона будет прав.

    Так что же будет означать, что вы не пользователь, а хозяин квадратных метров? Только правоустанавливающие документы — на долю в квартире или ее всю.

    Или же как вариант, собственник может продать одну большую квартиру и купить на нее несколько маленьких, одну из которых предназначит бывшему партнеру. Опять же нужно смотреть, чтобы отведенное жилище было оформлено именно на экс-супруга, а не прежнего хозяина.

    Если же у выгнанной «половинки» есть все основания считать, что жилище вполне может быть поделено в результате вложенных в него общих денег (например, перепланировка), то следует подавать иск в суд (ст. 38 СК РФ).

  • Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
  • Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
  • В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

    При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

  • Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
  • Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

    Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

  • В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
  • К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
  • Как делится подаренная квартира при разводе, если она подарена одному из супругов до брака?

    Если он стал по этой сделке ее единоличным хозяином и будучи в браке не совершил никаких улучшений жилья (перепланировка, капитальный ремонт) — нельзя.

    Если муж подарил жене квартиру, делится ли она при разводе? Если квартира подарена одним супругом другому в браке (муж жене или наоборот), ее не разделят. Закон не предусматривает в данном случае исключений.

    Правда, это не всегда означает потерю бывшим хозяином статуса жильца, что оговаривается в условиях договора. Например, бывший собственник имеет право определенное время (иногда и до смерти) проживать в подаренной квартире.

    Можно попробовать отменить дарение, если создавшееся материальное положение значительно ухудшилось в результате этой сделки. Грубо говоря если дарителю грозит существование без определенного места жительства.

    О том, как расторгнуть договор дарения по соглашению сторон или в судебном порядке, вы можете узнать из нашей статьи.

    Как квартира по дарственной делится при разводе, если есть несовершеннолетние дети? Никак, наличие их тоже не означает, что вторая половина, с которой остаются отпрыски, имеет право на часть имущества. То, что получено в подарок, принадлежит только и исключительно получателю подарка.

    Однако это вовсе не означает, что они не будут иметь права проживать на квартире, принадлежащей отцу или матери (ст. 20 ГК РФ). Место проживания детей будут определять сами бывшие супруги или же суд при участии отдела опеки.

  • Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  • Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
  • Особенности и сложности

    Сложность состоит всегда в том, что судьи вообще очень редко становятся на сторону желающих поделить подаренное не им жилище.

    В крайнем случае, если жилищное и материальное положение у уходящих «половин» становится в результате развода катастрофическим — могут оставить их в качестве жильцов.

    Иск подается в районный суд общей юрисдикции. Особенное внимание нужно уделить доказательствам.

    Важна любая мелочь, которая может указывать на то, что подарки подарками, но одно дело хрущевка, которую мужу подарила бабушка и совсем другое — миллионный евроремонт, сделанный на ваши общие средства. В качестве доказательств могут использоваться:

  • кадастровый паспорт;
  • документы из БТИ;
  • справки, акты экспертов;
  • квитанции и чеки;
  • свидетельские показания;
  • переписка, в том числе электронная.
  • Дело предстоит сложное, с множеством нюансов и к сожалению невысокой долей вероятности выигрыша.

    +7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)

    pravo.guru

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    *
    *